UDI Immo | Montluçon – Venez découvrir ce charmant pavillon élevé sur rez-de-jardin, entièrement rénové en 2019.

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Montluçon – Venez découvrir ce charma...

Montluçon – Venez découvrir ce charmant pavillon élevé sur rez-de-jardin, entièrement rénové en 2019.

€ 151.200

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À vendre

Mandat exclusif

Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. Le bien bénéficie également d’une buanderie, d’un atelier ainsi que d’un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin attenant, entièrement clos, agrémenté d’une terrasse accueillante.
Les plus : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal.
Une visite s’impose rapidement !

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1965
Orientation du jardin

Sud-est
Grenier
Balcon
Jardin
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

220

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

92m²
Surface au sol

340m²
Wc

1,5m²
Entree

6,77m²
Pièce rdc

15,4m²
Buanderie

5,78m²
Garage

41,47m²
Salon

17,31m²
Cuisine

17,32m²
Chambre à coucher

10,83m²
Chambre à coucher

11,27m²
Chambre à coucher

9m²
Salle de bain

3,59m²
Jardin

350m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 151.200 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 140.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.300

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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