UDI Immo | Maison sur sous-sol secteur Ahun

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Sous compromis Maison sur sous-sol secteur Ahun

Maison sur sous-sol secteur Ahun

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Mandat exclusif

L’agence UDI immobillier Guéret vous propose en exclusivité dans le village d’Ahun proche de tous les commerces, une maison sur-sol contruite en 1972 de 106m² habitable le tout sur un terrain de 7288m².

La maison se compose en sous-sol d’un garage, d’une cave, d’une buanderie et d’un bureau.
A l’étage, la maison vous offre un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 78m², une cuisine séparée avec accès direct au sous-sol. Un couloir avec placard vous permettra d’accéder à trois chambres, une salle de douche et un WC séparé.
A l’extérieur, un jardin arboré, un garage indépendant de 44m²

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1610€ et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1970
Cave à vin
Grenier
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Dépendance
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

197

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Pompe à chaleur

Présent
Panneaux solaires

Présent
Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

106m²
Surface au sol

7 288m²
Sas entrée

4,87m²
Couloir

5,48m²
Wc

1m²
Pièce lavabo

1m²
Buanderie

14,52m²
Bureau

14,97m²
Cave

16,64m²
Sous sol garage

51m²
Garage

44,26m²
Salon

31,5m²
Cuisine

9,27m²
Chambre à coucher

12,49m²
Chambre à coucher

11,47m²
Chambre à coucher

9,25m²
Salle de bain

4,79m²
Jardin

7 100m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
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TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

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