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- Maison sur sous-sol secteur Ahun
€ 119.900
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À vendre
- Mandat exclusif
L’agence UDI immobillier Guéret vous propose en exclusivité dans le village d’Ahun proche de tous les commerces, une maison sur-sol contruite en 1972 de 106m² habitable le tout sur un terrain de 7288m².
La maison se compose en sous-sol d’un garage, d’une cave, d’une buanderie et d’un bureau.
A l’étage, la maison vous offre un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 78m², une cuisine séparée avec accès direct au sous-sol. Un couloir avec placard vous permettra d’accéder à trois chambres, une salle de douche et un WC séparé.
A l’extérieur, un jardin arboré, un garage indépendant de 44m²
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1610€ et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rafraîchir
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
À rafraîchir
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Année de construction
1970
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Cave à vin
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Grenier
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Sous-sol
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Parking extérieur
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Jardin
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Dépendance
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Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
197
kWh/m².an
Emissions
6
kg CO₂/m².an
Classe climat
6
kg CO₂/m².an
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Pompe à chaleur
Présent
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Panneaux solaires
Présent
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Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
106m²
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Surface au sol
7 288m²
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Sas entrée
4,87m²
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Couloir
5,48m²
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Wc
1m²
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Pièce lavabo
1m²
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Buanderie
14,52m²
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Bureau
14,97m²
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Cave
16,64m²
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Sous sol garage
51m²
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Garage
44,26m²
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Salon
31,5m²
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Cuisine
9,27m²
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Chambre à coucher
12,49m²
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Chambre à coucher
11,47m²
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Chambre à coucher
9,25m²
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Salle de bain
4,79m²
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Jardin
7 100m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 119.900 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 110.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.132
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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