UDI Immo | Maison à vendre à FURSAC

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Maison à vendre à FURSAC

Maison à vendre à FURSAC

€ 222.600

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À vendre

Mandat exclusif

Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose en exclusivité cette magnifique demeure de 1946 avec ses nombreuses dépendances au coeur de la campagne creusoise.

La maison est composée:
– en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine dînatoire, un salon / salle à manger, une buanderie, une salle de douche et wc séparés
– au premier: 4 chambres spacieuses avec vue sur la campagne, une salle de bains, un dressing et un bureau.
– au second: un grenier isolé au sol
– au sous-sol: garage avec cave et atelier

Les plus de cette maison sont ses dépendances:
– une grange attenante de 160 m2 au sol
– une deuxième grange attenante de 50 m2 au sol
– un ancien écurie à cochons
– une ancienne maison de 1790 à rénover
– une source naturelle
Le tout sur plus de 1ha sans vis-à-vis.

Coup de coeur assuré pour des amoureux de la nature!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 5 350 € et 7 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1946
Orientation du jardin

Sud-ouest
Grenier
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

291

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Carburant

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

175m²
Surface au sol

12 289m²
Buanderie

4,2m²
Entree

17,07m²
Sas wc

2,35m²
Bureau

5,24m²
Dressing

4,26m²
Palier

11,1m²
Grange

60,5m²
Grange

160m²
Grange

43m²
salle de douche

4m²
Salon

35,16m²
Cuisine

29m²
Chambre à coucher

16,43m²
Chambre à coucher

14,5m²
Chambre à coucher

17,13m²
Chambre à coucher

17,14m²
Salle de bain

11,37m²
Jardin

12 289m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 222.600 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 210.600
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 12.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.572

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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