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- Villa d'exception à Néris-les-Bains
€ 466.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
Splendide propriété à Néris-les-Bains avec une vue à couper le souffle.
Située à deux pas du centre-ville de Néris-les-Bains, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie de plus de 60m² baigné de lumière, comprenant un séjour avec accès direct à la terrasse.
1er étage : 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau
2e étage : 3 chambres supplémentaires, dont une superbe Master Room de plus de 30m², idéale pour créer une suite parentale de standing.
Extérieur : un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce coin de pureté, tout en étant proche des commodités, vous garantit tranquillité et confort de vie au quotidien. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !
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Chambres a coucher
6
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Salles de bain
2
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Toilettes
3
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1950
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Cheminée
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Sous-sol
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Jardin
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Accès à l'égout
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
299
kWh/m².an
Emissions
56
kg CO₂/m².an
Classe climat
56
kg CO₂/m².an
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Carburant
Présent
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Électricité
Présent
Surfaces
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Surface habitable
230m²
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Surface au sol
4 856m²
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WC RDC
2,3m²
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ESC DEG RDC
10,7m²
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Salle d'eau 1er
1,5m²
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ESC DEG 1ER
10,7m²
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WC 1ER
2,3m²
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WC 2EME
2,3m²
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BUREAU 1ER
6m²
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ARRIERE CUISINE
6m²
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BUANDERIE SS
12,28m²
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Salon
49,7m²
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Cuisine
11,54m²
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Chambre à coucher
13,52m²
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Chambre à coucher
11,49m²
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Chambre à coucher
14,25m²
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Chambre à coucher
9m²
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Chambre à coucher
37,8m²
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Chambre à coucher
9m²
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Salle de bain
10,4m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 466.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 444.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 22.000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 2.523
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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