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- Maison quartier Rimard avec logements...
€ 167.400
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À vendre
- Mandat exclusif
Maison avec logements indépendants pour location courte durée – Idéal investissement ou résidence principale Située dans un secteur calme et résidentiel, cette jolie maison propose un agencement idéal pour allier résidence principale et revenu locatif.
La partie habitation se trouve à l’étage et offre un très grand séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, deux chambres (avec possibilité d’une troisième facilement), ainsi qu’un espace de vie agréable et bien entretenu.
En rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements indépendants entièrement équipés, exploités en location courte durée, parfaits pour un rendement immédiat.
À l’extérieur, le jardin clos, la cour en enrobé et même une caravane aménagée en hébergement atypique viennent compléter ce bien unique.
Un bien rare, à la fois fonctionnel, rentable et original. À découvrir rapidement !
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
2
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1970
-
Balcon
-
Jardin
-
Dépendance
-
Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
315
kWh/m².an
Emissions
25
kg CO₂/m².an
Classe climat
25
kg CO₂/m².an
-
Chauffage individuel
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
158m²
-
Surface au sol
683m²
-
Entree
6m²
-
Buanderie
5,5m²
-
Studio Airbnb
31m²
-
Dégagement étage
7,6m²
-
Salon
37,5m²
-
Cuisine
10m²
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Chambre à coucher
10m²
-
Chambre à coucher
9,8m²
-
Salle de bain
5,8m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 167.400 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 155.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 2.100
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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