UDI Immo | Appartement À Vendre sur GUERET

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Appartement À Vendre sur GUERET

Appartement À Vendre sur GUERET

€ 114.450

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À vendre

Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier de GUERET vous propose à la vente ce magnifique appartement de 93,83 m2.
Le mélange de l’ancien et du moderne ne pourra que vous séduire.
Il se compose d’une cuisine fermée toute équipée, un salon très lumineux, deux spacieuses chambres et une salle de bains.
Tout l’appartement possède un plancher bois d’origine ainsi qu’une belle hauteur sous plafond.
Coup de coeur assuré!!

Le bien ci-avant désigné représentant les lots 3 et 9 de la copropriété qui comporte 10 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 15 euros. Procédure contre les syndicat : NON-
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 440 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1800
Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

197

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

93,83m²
Dégagement

4,14m²
Wc

1,51m²
Dégagement

4,18m²
entrée

553m²
Salon

26,6m²
Cuisine

14,52m²
Chambre à coucher

17,1m²
Chambre à coucher

10,97m²
Salle de bain

6,55m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 114.450 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 105.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .