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- Grande maison rénovée avec parc et dé...
€ 299.500
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À seulement 10 minutes de Montluçon, sur la commune de Saint-Genest, venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût, offrant 200 m² habitables et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une superbe véranda offrant un panorama imprenable, ainsi qu’une cuisine meublée et équipée, un bureau et une salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres confortables et une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos d’environ 7 000 m², agrémenté d’une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Une maison pleine de charme, idéale pour les familles en quête d’espace ou les amoureux de nature. Coup de cœur assuré !
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Chambres a coucher
6
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Salles de bain
2
-
Salles de douche
1
-
Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1925
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Année de rénovation
2020
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Sous-sol
-
Dépendance
-
Parking à l'intérieur
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
103
kWh/m².an
Emissions
3
kg CO₂/m².an
Classe climat
3
kg CO₂/m².an
-
Climatisation
Présent
-
Pompe à chaleur
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
200m²
-
Surface au sol
7 144m²
-
Entrée
7m²
-
Bureau entree
12,1m²
-
Véranda
42,5m²
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Palier
8,5m²
-
salle de douche
4,5m²
-
Pièce wc
1,3m²
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Salon
39,1m²
-
Cuisine
16,9m²
-
Chambre à coucher
10,9m²
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Chambre à coucher
13,4m²
-
Chambre à coucher
12,4m²
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Chambre à coucher
10,5m²
-
Chambre à coucher
10,3m²
-
Salle de bain
8m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 299.500 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 285.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 14.500
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.600
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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