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Montluçon - Maison de ville avec terr...

Montluçon - Maison de ville avec terrasse - Deux Chambres

€ 79.200

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

Montluçon– Venez découvrir cette agréable maison de ville, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.
Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec coin cuisine, deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d’une terrasse privative, agréable pour les beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, isolation des combles. La maison sera vendue libre de toute occupation, vous permettant de vous y installer dès l’acquisition. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Montluçon ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l’Agence UDI.

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1930
Grenier
Sous-sol
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

255

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

70m²
Surface au sol

109m²
Buanderie

16,29m²
Salon

29,7m²
Chambre à coucher

16,19m²
Chambre à coucher

12,97m²
Salle de bain

4,15m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 79.200 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 72.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.196
Valeur locative cadastrale € 600
Indisponible

Loyer 600€/ mois Charge : tom + entretien chaudière : 20€/mois

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .