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- 65 m² + balcon + garage – Secteur Lyc...
€ 50.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
- Mandat exclusif
À Montluçon, dans le secteur du lycée Paul-Constans, découvrez cet appartement de 64 m² offrant des prestations particulièrement recherchées en ville : balcon, garage privatif et cave.
Situé au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Le véritable plus : un garage privatif, un atout appréciable sur le secteur, complété par une cave pour davantage de rangement.
L’appartement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Les charges de copropriété sont d’environ 150 € par mois, chauffage compris.
Un bien intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec des annexes qui font toute la différence.
À découvrir rapidement !
-
Chambres a coucher
2
-
Salles de bain
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1963
-
Balcon
-
Sous-sol
-
Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
216
kWh/m².an
Emissions
30
kg CO₂/m².an
Classe climat
30
kg CO₂/m².an
-
Gaz naturel
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
64,28m²
-
WC
0,92m²
-
dégagement
3,67m²
-
dégagement salle de bain
6,1m²
-
Salon
29,89m²
-
Cuisine
6,31m²
-
Chambre à coucher
9,48m²
-
Chambre à coucher
10,53m²
-
Salle de bain
2,87m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 50.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 45.455
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.275
- Charges annuelles de copropriété € 1.816
TF dont 211 € TOM Chauffage compris dans les charges + entretien parties communes
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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