Situation idéale : Situé en plein centre de Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et axes routiers, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché.
Rendement attractif : Avec des revenus locatifs annuels de 70 000 €, cet investissement assure une rentabilité solide, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en générant un cash-flow positif.
Composition de l’immeuble :
9 logements de type F1 (studios), tous loués
1 local commercial en pied d’immeuble, bénéficiant d’une belle visibilité
1 logement de fonction attenant au local commercial
Dépendances offrant un potentiel de valorisation ou de stockage
Gestion locative facilitée grâce à la typologie des lots et à une demande locative soutenue dans le secteur.
Profil investisseur : Produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant :
Diversifier son patrimoine
Générer des revenus passifs immédiats
Profiter du dynamisme du marché immobilier de l’Essonne
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Plusieurs DPE des appartements ont été réalisés( D,E,F,G)