UDI BALLANCOURT- Sur la commune de Écharcon – Magnifique grange en pierre à réhabiliter, offrant 180 m² de potentiel sur un terrain de 813 m².

Véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et d’authenticité, ce bien rare vous permettra de créer une maison de caractère alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.

Le projet envisagé permettrait de réaliser une superbe habitation comprenant :
Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec séjour triple et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Trois grandes chambres.
Une seconde salle d’eau.
Deux WC.

Une magnifique cave voûtée, idéale pour une cave à vin, un espace de dégustation ou un lieu de réception au cachet exceptionnel.

Un cadre de vie privilégié
Située dans le charmant village d’Écharcon, cette propriété vous offre le calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités :
🌳 Environnement paisible et verdoyant
🎓 Écoles à proximité
🛍️ Centres commerciaux et commerces accessibles en quelques minutes
🚗 Accès rapide à la N104, l’A6 et aux principaux axes routiers

Une opportunité rare de créer une demeure d’exception dans un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE.

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CHIARONI, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 890 861 875.