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- Maison 2 chambres - Montluçon quartie...
€ 69.850
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À vendre
- Mandat exclusif
Située dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de Montluçon, cette maison à rénover est pleine de charme et vous séduira par son potentiel unique. Élevée sur cave, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine conviviale, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m², un toilette indépendant, ainsi qu’une petite pièce pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de coin lecture. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres. L’une dispose d’une salle de bain attenante et d’un espace dressing, l’autre offre un grand volume avec dressing et la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau selon vos envies.
Que vous envisagiez un projet de résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
2
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rafraîchir
-
État de la salle de bain
À rafraîchir
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Etat de la cuisine
À rafraîchir
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Année de construction
1930
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Accès à l'égout
-
Sous-sol
-
Parking extérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
433
kWh/m².an
Emissions
122
kg CO₂/m².an
Classe climat
122
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
-
Carburant
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
81m²
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Surface au sol
139m²
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Salon
33,46m²
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Cuisine
5,6m²
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Chambre à coucher
12m²
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Salle de bain
8,36m²
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Penderie chambre
3,8m²
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Dégagement RDC
1,35m²
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Chambre à coucher
12,85m²
-
Salle de bain
3,23m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 69.850 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 63.500
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.614
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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