UDI Immo | Beau potentiel ! Maison familiale avec jardin clos de 808 m² à Doyet

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Beau potentiel ! Maison familiale avec jardin clos de 808 m² à Doyet

€ 93.500

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Mandat exclusif

À Doyet, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale élevée sur terre-plein, à finir de rénover.
Elle se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour avec accès direct au jardin, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
À l’étage, deux beaux espaces se dessinent, chacun pouvant être aménagé en suite parentale.
Le tout est implanté sur un jardin clos de 808 m², agrémenté de dépendances et d’un puits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, toutefois la maison bénéficie déjà du double vitrage PVC, du tout-à-l’égout et d’une faible taxe foncière.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l’agence UDI Montluçon.

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Chambres a coucher

5
Salles de bain

1
Salles de douche

2
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1949
Grenier
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

241

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Chauffage individuel

Présent
Gaz naturel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

202m²
Surface au sol

808m²
Salon

43,55m²
Cuisine

15,91m²
Chambre à coucher

16,65m²
Entree

6,21m²
Bureau

8,88m²
salle de douche

6,33m²
Chambre à coucher

22,47m²
Chambre à coucher

10,73m²
Pièce paliere

13,99m²
Pièce palière 2

20,23m²
salle de douche

6,97m²
Chambre à coucher

16,25m²
Chambre à coucher

11,9m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 93.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 85.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.193

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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