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€ 269.500

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À vendre

L’agence UDI vous propose cette Charmante maison des années 90, idéalement située au cœur de Jard-sur-Mer. À quelques pas des commerces et proche des plages. Joliment rénovée et au gout du jour, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, une véranda chaleureuse donnant sur le jardin, 2 chambres, un bureau ( possibilité 3e chambre ). Garage et buanderie. Il ne vous reste qu’à poser vos valises !
Prix demandé : 269 500 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien coup de cœur.
Delphine Binelli, Agent Commercial immatriculé au Greffe du Tribunal de la Roche sur Yon sous le numéro 2025AC00231.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
DPE E
GES B,
Consommation : 298 kWh/m²/an,
Gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Nouveau
Année de construction

1990
Année de rénovation

2024
Cheminée
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

243

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

65m²
Surface au sol

474m²
Salon

20,8m²
Cuisine

5m²
Chambre à coucher

10,3m²
Chambre à coucher

9,3m²
Chambre à coucher

8,4m²
salle de douche

5,2m²
Véranda

11,4m²
Garage

18m²
WC

1m²
dégagement

5,5m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 269.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 260.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 9.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 443
Indisponible

Honoraires

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SABLES D'OLONNE

11 rue du Chateau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
02 51 20 20 84
agenceduchateau@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Delphine

Binelli

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