UDI Immo | Immeuble à vendre à Guéret

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Immeuble à vendre à Guéret

Immeuble à vendre à Guéret

€ 261.820

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À vendre

Mandat exclusif

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente cet immeuble situé dans le centre de Guéret.

Au rez-de-chaussée :
Local : 70m2 de magasin, 22m2 de réserve, Point d’eau /WC 2m2, soit 98 M2 total, actuellement loué,

Au premier étage :
Appartement de 76m2 (DPE D): Entrée, Séjour/cuisine, Bureau, Chambre, buanderie, salle d’eau et WC,

Au deuxième étage :
Appartement de 78,5m2 (DPE D): Entrée, Séjour/cuisine, deux chambres, buanderie, salle d’eau et Wc,

Au troisième étage :
Appartement de 45m2 (DPE E): Entrée, séjour/cuisine, bureau avec mezzanine, chambre, salle d’eau et un Wc.

Chauffage individuel GAZ, double vitrage PVC.

Contactez-nous

Chambres a coucher

4
Salles de douche

3
Toilettes

4

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

337

kWh/m².an

Emissions

72

kg CO₂/m².an

Classe climat

72

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

200m²
Surface au sol

124m²
salle de douche

5,2m²
salle de douche

6,55m²
salle de douche

4,94m²
Salon

35m²
Salon

36m²
Salon

28m²
Cuisine

5m²
Cuisine

6m²
Cuisine

5m²
Chambre à coucher

13,82m²
Chambre à coucher

10,5m²
Chambre à coucher

13,85m²
Chambre à coucher

10m²
Buanderie appt 1

4,5m²
Buanderie appt 2

4,3m²
Bureau appt 1

8m²
Bureau appt 3

6,98m²
Local

100m²
WC

1,89m²
WC

1,42m²
WC

2m²

Plans et documents

Plans

-

Documents

-

Informations sur les prix

€ 261.820 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 247.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
6% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 4.700

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .