( EXCLUSIVITE UDI ) – 📍 LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE VERT-LE-GRAND

Situé en plein cœur du centre-ville de Vert-le-Grand, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement vivant et attractif. Implanté dans une rue facilement accessible et proche des commerces de proximité, il profite d’un passage régulier et d’une bonne visibilité pour développer votre activité.

Ce local, anciennement exploité en cabinet vétérinaire, offre un espace fonctionnel et adaptable à différents projets professionnels. Il conviendra parfaitement à une activité libérale, commerciale ou liée au bien-être souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et dynamique.

🔹 Loyer mensuel : 650 €
🔹 Charges mensuelles : 40 €
🔹 Dépôt de garantie : 1 220 € (soit 2 mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
🔹 Honoraires de location : 792 €
🔹 Honoraires de rédaction : 396 €
🔹 État des lieux : 347 €

✅ Activités autorisées :
Anciennement cabinet vétérinaire

Esthéticienne
Vente (commerce de détail)
Activités de bien-être

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde GATI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 949118178.