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- Maison typique creusoise à vendre à B...
€ 158.360
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À vendre
- Mandat exclusif
Votre agence UDI immobilier de GUERET vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierres typique creusoise de 165 m2 sans vis-à-vis.
Elle se compose:
– en rez de chaussée: une cuisine dînatoire avec poêle à bois, un salon avec poêle à granulés, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains ( à refaire) et wc;
– à l’étage: 4 chambres spacieuses, une salle de bains et wc.
L’extérieur possède plusieurs atouts comme un terrain attenant sans vis-à-vis, une grange et des anciennes porcheries ( en état) et un terrain non attenant juste en face la maison.
Tout l’étage du bien a été rénové: isolation, électricité, convecteurs électriques et les sols.
La maison est habitable immédiatement, il reste des finitions à faire et à mettre à son goût. Coup de Coeur assuré!!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 600 € et 4 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
5
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Salles de bain
2
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rafraîchir
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État de la salle de bain
À rafraîchir
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Etat de la cuisine
À rafraîchir
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Année de construction
1900
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Parking extérieur
-
Jardin
-
Dépendance
Énergie
Classe énergie
Consommation
241
kWh/m².an
Emissions
9
kg CO₂/m².an
Classe climat
9
kg CO₂/m².an
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Chauffage individuel
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
165,34m²
-
Surface au sol
11 544m²
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Salon
26m²
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Cuisine
23,53m²
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Chambre à coucher
24,54m²
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Salle de bain
3,21m²
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Entrée
10m²
-
Wc rdc
1,43m²
-
Chambre à coucher
14,61m²
-
Salle de bain
5,37m²
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Pièce bureau
18,16m²
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Chambre à coucher
14,16m²
-
Chambre à coucher
12,63m²
-
Chambre à coucher
11,7m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 158.360 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 148.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 841 750 797
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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