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Grande maison familiale avec potentie...

Grande maison familiale avec potentiel indépendant – Quartier calme Montluçon

€ 151.200

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À vendre

Maison individuelle d’environ 150 m² située dans un quartier calme de Montluçon, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.
À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine ouvrant tous deux sur un balcon, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.
En rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, chambre et salle d’eau permettant de créer un espace quasi indépendant, idéal pour un adolescent, un parent, une activité ou un complément locatif. Le rez-de-chaussée donne directement accès à une grande terrasse et au jardin.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière, insert bois, menuiseries en double vitrage. Garage attenant, terrasse et jardin arboré. Maison entretenue offrant une agréable sensation d’espace et un beau potentiel d’aménagement.

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Chambres a coucher

5
Salles de bain

2
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1971
Jardin
Parking à l'intérieur

Énergie

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

152m²
Surface au sol

600m²
Salon

27,48m²
Cuisine

9,63m²
Chambre à coucher

9,6m²
Salle de bain

5,2m²
Rdj entrée

14,38m²
Couloir

11,37m²
Buanderie/cuisine

6,57m²
Hauteur plafond

2,3m²
Sdb

3,54m²
1er dégagement

9,47m²
Wc etage

2,45m²
Chambre à coucher

10,49m²
Chambre à coucher

13,06m²
Jardin

600m²
Chambre à coucher

12,4m²
Chambre à coucher

14m²
Salle de bain

5m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 151.200 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 140.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 2.185

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Sonia

Brasset

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