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- Maison rénovée avec deux logements in...
€ 119.900
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À vendre
Entièrement rénovée, cette maison offre une configuration idéale pour un projet familial ou locatif grâce à ses deux entrées privatives.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 52 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble du niveau est aménagé pour un accès facilité, avec salle d’eau adaptée.
La seconde partie, accessible par une entrée indépendante à l’arrière, comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d’eau. À l’étage se trouvent deux chambres, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Maison mitoyenne d’un côté, double vitrage, tout-à-l’égout.
Panneaux solaires installés en 2025.
De l’autre côté de la rue, vous bénéficiez d’un garage avec atelier en dessous et d’un agréable petit jardin.
Un bien polyvalent, immédiatement habitable, offrant plusieurs possibilités d’usage.
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Chambres a coucher
3
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Salles de douche
3
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Toilettes
3
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Excellent état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1800
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Cheminée
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Balcon
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Jardin
-
Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
195
kWh/m².an
Emissions
7
kg CO₂/m².an
Classe climat
7
kg CO₂/m².an
-
Chauffage individuel
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
-
Panneaux solaires
Présent
Surfaces
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Surface habitable
151m²
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Surface au sol
151m²
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Salon
30m²
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Cuisine
20m²
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Chambre à coucher
12m²
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palier
3m²
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couloir
2m²
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entrée
7m²
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salle de douche
2m²
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dressing
5m²
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Jardin
220m²
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Cuisine
12m²
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Salon
27m²
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Chambre à coucher
9m²
-
Chambre à coucher
9m²
-
dégagement
7m²
-
bureau
7m²
-
balcony
4m²
-
WC
1,26m²
-
salle de douche
9m²
-
salle de douche
5m²
Plans et documents
Plans
Documents
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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