UDI Immo | Montluçon T4 secteur Saint-Jean

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Sous compromis Montluçon T4 secteur Saint-Jean

Montluçon T4 secteur Saint-Jean

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Mandat exclusif

Exclusivité quartier Saint-Jean. Découvrez ce superbe appartement de 74 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Avec son grand balcon et sa vue imprenable sur l’hippodrome Saint-Jean, vous serez séduits par l’ensemble de ses nombreuses prestations : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains spacieuse, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, grand cellier et garage.
A visiter rapidement ! Charges de copropriété 244 €/mois comprenant : chauffage, eau froide, charges d’ascenseur, charges communes générales et fonds de travaux ALUR – Taxe foncière 1457 €.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1211 € et 1639 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1971
Video surveillance
Balcon
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

196

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Climatisation

Présent
Gaz naturel

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

74,34m²
Salon

19,86m²
Cuisine

9,14m²
Balcony

4m²
Chambre à coucher

9,78m²
Chambre à coucher

9,79m²
Chambre à coucher

9,78m²
salle de douche

5,34m²
wc

1,24m²
Entrée

3,81m²
dégagement

4,32m²
loggia

2,88m²
cellier (sur pallier)

5m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Delphine

Bouamrane

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