UDI Immo | Pavillon 93 m² de plain-pied sur terrain de 815 m² avec dépendance de 53 m², proche commerces et écoles

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Pavillon 93 m² de plain-pied sur terr...

Pavillon 93 m² de plain-pied sur terrain de 815 m² avec dépendance de 53 m², proche commerces et écoles

€ 109.000

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Mandat exclusif

Charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant une surface habitable de 93 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour double chaleureux agrémenté d’un insert, d’une cuisine, d’un dégagement desservant un bureau, ainsi que trois chambres avec placards intégrés et un dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes avec coin lave-mains complètent l’ensemble. Édifié sur un terrain clos de 815 m², ce bien dispose également d’une dépendance en pierre datant de 1930, d’une surface de 53 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rénover
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

1972
Grenier
Jardin
Accès à l'égout
Dépendance
Sous-sol
Parking à l'intérieur

Énergie

Chauffage collectif

Présent
Carburant

Présent

Surfaces

Surface habitable

93,34m²
Surface au sol

815m²
Salon

26,85m²
Cuisine

9,32m²
Chambre à coucher

9,55m²
Salle de bain

4,86m²
Entrée

2,55m²
Degagement

1,67m²
Degagement couloir

6,17m²
Bureau

7,33m²
Wc

3,07m²
Chambre à coucher

9m²
Chambre à coucher

11m²
Garage

53m²
Jardin

815m²
Placard

6,1m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 109.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 100.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.073
Libre à partir de 2026-03-17

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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