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- Propriété de charme avec vue panorami...
€ 450.000
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À vendre
- Mandat exclusif
Située sur la commune de Prémilhat, à proximité immédiate de Montluçon, cette superbe propriété allie le calme de la campagne à la proximité de la ville.
Elle développe environ 350 m² habitables avec de grands espaces de vie lumineux, six chambres et quatre salles de bain, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.
Le bien dispose également d’une belle grange en pierre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (gîte, espace indépendant, atelier…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 2,3 hectares, avec une vue dégagée sur Montluçon, ainsi que d’une grande piscine parfaitement intégrée à l’environnement.
L’ensemble est très soigné, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Un bien rare, alliant charme, volume et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !
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Chambres a coucher
6
-
Salles de bain
2
-
Salles de douche
2
-
Toilettes
2
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1900
-
Cheminée
-
Alarme
-
Jardin
-
Dépendance
-
Terrasse
-
Piscine
-
Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
235
kWh/m².an
Emissions
61
kg CO₂/m².an
Classe climat
61
kg CO₂/m².an
-
Chauffage collectif
Présent
-
Carburant
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
352m²
-
Surface au sol
23 359m²
-
Salon
51m²
-
Cuisine
7,1m²
-
Chambre à coucher
23,4m²
-
Salle de bain
8,7m²
-
Entrée
25m²
-
Dégagement
13,5m²
-
Wc
2,1m²
-
Buanderie
8,6m²
-
Chambre à coucher
17,8m²
-
Chambre à coucher
23m²
-
Chambre à coucher
11m²
-
Chambre à coucher
9,5m²
-
salle de douche
3,5m²
-
Placard
2m²
-
Penderie
2m²
-
Dégagement entrée 2
10m²
-
Wc
1,5m²
-
Salon
27,3m²
-
Salon
30m²
-
Dégagement
2,5m²
-
Chambre traversante
14,3m²
-
Piece
3,2m²
-
salle de douche
5,1m²
-
Dégagement étage
17m²
-
Salle de bain
6,1m²
-
Chambre à coucher
27,3m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 450.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 424.528
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
6% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 2.101
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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