UDI Immo | Maison individuelle, deux chambres, Montluçon

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Maison individuelle, deux chambres, M...

Maison individuelle, deux chambres, Montluçon

€ 88.000

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À vendre

Mandat exclusif

Située à Montluçon dans le quartier des Isles, cette maison de 73m2 habitables à rafraîchir offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux de 28m2, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche au même niveau. Le bien dispose également d’une chambre sous-combles avec possibilité d’aménagement d’une pièce supplémentaire. La maison est élevée sur un sous-sol semi enterré avec cave et plusieurs espaces de stockage. Un jolie jardin clôturé et arboré et un abri voiture complètent ce bien.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1975€ et 2671 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1
Parking

Présent

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1925
Grenier
Sous-sol
Jardin
Accès à l'égout
Parking

Énergie

Classe énergie

Consommation

356

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

73m²
Surface au sol

539m²
Salon

28,45m²
Cuisine

10,55m²
Chambre à coucher

14,11m²
salle de douche

2,78m²
Hauteur sous plafond Séjour

2,83m²
Chaufferie sous-sol

13,6m²
Pièce sous-sol côté jardin (terre battue)

32m²
Dégagement grenier

3m²
Sous-sol pièce avec évier

13m²
Chambre mansardée (non déclarée)

11m²
Dégagement entrée

6m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 88.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 80.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.320

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Delphine

Bouamrane

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