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€ 594.000

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À vendre

UDI BALLANCOURT – Proche Mennecy sur la commune de Écharcon Ensemble immobilier comprenant une maison de 228 m² habitables et une grange en pierre à réhabiliter de 180 m² –

Maison principale comprenant :

– Au Rez-de-Chaussée : entrée, deux grand séjour de plus de 35m² , cuisine, wc séparé, salle d’eau avec wc.
– Au premier étage : couloir, deux grandes chambres, salle d’eau avec wc, grenier.
– Au dernier étage, palier, trois chambres, salle d’eau avec wc, wc séparé.

– Une grange en pierre à réhabiliter de 180 m² avec grande cave voutée. Possibilité de créer une splendide maison sur deux niveaux avec séjour-triple et une cuisine aménagée et équipée de plus de 70 m², une suite parentale avec salle d’eau et dressing, trois grandes chambres, salle d’eau et wc.

Le tout sur un terrain de 1839 m².

Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 6150€ et 8370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CHIARONI, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 890 861 875.

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Chambres a coucher

5
Salles de douche

3
Toilettes

3

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1920

Énergie

Classe énergie

Consommation

319

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

228m²
Surface au sol

1 026m²
salle de douche

4,7m²
salle de douche

4,1m²
Salon

35m²
Salon

35m²
Cuisine

12,6m²
Chambre à coucher

19m²
Chambre à coucher

33m²
Chambre à coucher

23m²
Chambre à coucher

15m²
Chambre à coucher

13m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 594.000

Honoraires

Voir nos honoraires

Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

Aurélien

Chiaroni

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Evry.

RSAC: 890 861 875

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