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- Grande fermette rénovée avec dépendan...
€ 200.000
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À vendre
- Mandat exclusif
Située sur la commune de Saint-Palais, à environ 30 minutes de Montluçon, cette fermette rénovée offre un cadre de vie paisible, sans voisin, au cœur de la campagne.
Elle développe environ 270 m² habitables avec de grands volumes lumineux, comprenant cinq chambres, deux salles de bains et de vastes espaces de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1,7 hectare, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux. En face de la maison, une dépendance indépendante avec four à pain vient compléter l’ensemble et apporte un véritable cachet.
Un bien rare, offrant espace, tranquillité et authenticité.
À découvrir sans tarder !
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Chambres a coucher
5
-
Salles de bain
2
-
Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1900
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Cheminée
-
Sous-sol
-
Dépendance
-
Parking à l'intérieur
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
278
kWh/m².an
Emissions
10
kg CO₂/m².an
Classe climat
10
kg CO₂/m².an
-
Chauffage individuel
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Régénération de l'eau
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
292m²
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Surface au sol
17 000m²
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Dépendance salle avec poêle
27,7m²
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Pièce chambré mansardée (au sol)
42m²
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Terrasse bois etage
10m²
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Pièce chambre ou buanderie
33m²
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Double garage attenant
64m²
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Dégagement étage
8,5m²
-
Wc etage
2,1m²
-
Salon
47,3m²
-
Salon
56m²
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Cuisine
21m²
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Chambre à coucher
12m²
-
Chambre à coucher
12m²
-
Chambre à coucher
18,6m²
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Chambre à coucher
17,8m²
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Salle de bain
9,6m²
-
Salle de bain
12,4m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 200.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 187.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 13.000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.607
Facture EDF 1728€ (2024) 1771€ (2025) avec 1 voiture électrique
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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