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€ 132.500
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À vendre
- Mandat exclusif
Votre agence UDI Guéret vous propose, en exclusivité, cette maison sur sous sol ,habitable immédiatement, secteur de Pommeil.
Elle se compose en partie habitable:
– Une entrée avec placard,
– une cuisine équipée,
– un séjour,
– une salle d’eau,
– un WC séparé,
– 3 chambres avec placard.
Au sous sol:
Un grand garage de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cave, une pièce d’eau avec évier pour vos travaux extérieurs.
Terrain clos autour.
A savoir:
– chauffage électrique
– double vitrage
– volets roulants solaires
– tout à l’égout
– Electricité et isolation refaites
Maison habitable de suite!!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 800€ et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2012, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1960
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Sous-sol
-
Dépendance
-
Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
227
kWh/m².an
Emissions
9
kg CO₂/m².an
Classe climat
9
kg CO₂/m².an
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Chauffage individuel
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
85m²
-
Surface au sol
1 120m²
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Salon
26m²
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Cuisine
10,38m²
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Chambre à coucher
10,39m²
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Salle de bain
6,44m²
-
Point d’eau arrière de la maison
2,49m²
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Garage
61,5m²
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Cave
33m²
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Wc
1m²
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Chambre à coucher
10,07m²
-
Chambre à coucher
11,14m²
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Dgt
5m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 132.500 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 122.007
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8.6% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.450
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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