UDI Immo | Centre ville - Charmante maison de 154 m² avec ascenseur

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Centre ville - Charmante maison de 15...

Centre ville - Charmante maison de 154 m² avec ascenseur

€ 172.800

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Mandat exclusif

En plein centre-ville, à 5min à pieds du Boulevard de Courtais, venez découvrir le charme de cette maison de type 5 de 154 m² avec ascenseur privé comprenant de plain-pied : une entrée, un spacieux séjour de 34 m² traversant en parquet à la française avec moulures et poêle et accès direct terrasse, grande cuisine aménagée avec accès sur véranda, une chambre avec salle d’eau, et toilette séparé.
Le premier étage (avec accès par ascenseur ou escalier) comprend un grand dégagement desservant 3 spacieuses chambres et une salle d’eau avec WC le tout sur une parcelle de 409 m². Caves voutées, dépendance avec garage et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Maison habitable de suite à saisir immédiatement !

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Sous-sol
Parking extérieur
Parking à l'intérieur
Ascenseur
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

164

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

154m²
Surface au sol

409m²
Salon

34m²
Cuisine

23,7m²
Chambre à coucher

11,4m²
Salle de bain

9m²
Entrée

7,7m²
Chambre rdc avec sde

14,6m²
Wc + lave main

2,3m²
Dégagement etage

14,4m²
Chambre à coucher

22,6m²
Chambre à coucher

19m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 172.800 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 160.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.826

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Alexis

GONCALVES

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 824 194 229

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