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Quai Mauzaisse, 91100 Corbeil-Essonnes
€ 159.000
Honoraires à la charge du vendeur
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À vendre
Coup de cœur assuré à Corbeil-Essonnes. Au cœur d’un quartier historique plein de charme, découvrez ce magnifique appartement de 82 m² qui allie élégance de l’ancien et confort de vie moderne. Dès l’entrée : hauteur sous plafond, parquet chaleureux, tomettes authentiques et superbes moulures créent une atmosphère unique, pleine de caractère. Un intérieur spacieux et fonctionnel avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un beau salon / salle à manger lumineux, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Un emplacement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, avec en prime de belles balades le long des quais de la Seine, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Des espaces de rangement rares complètent ce bien avec 2 remises sur le même palier et 3 caves en sous-sol. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour une famille ou les amoureux de l’ancien — une opportunité à ne pas laisser passer.
Le bien ci-avant désigné est situé dans une copropriété qui comporte 24 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1520 euros.
Procédure contre les syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2570 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1900
-
Sous-sol
Énergie
Classe énergie
Consommation
343
kWh/m².an
Emissions
13
kg CO₂/m².an
Classe climat
13
kg CO₂/m².an
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
82m²
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Salon
17,67m²
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Cuisine
7,6m²
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Chambre à coucher
9,5m²
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Salle de bain
3,6m²
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Chambre à coucher
17,7m²
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Chambre à coucher
9,2m²
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salle de douche
3,57m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 159.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.486
- Charges annuelles de copropriété € 1.500
Honoraires
Corbeil
- 2 Rue Charles Drezet, 91100 CORBEIL ESSONNES
- 01 60 88 82 74
- contact-corbeil@udi-immo.com
- TVA: FR39439205824
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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