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Maison À Vendre à Saint Fiel

Maison À Vendre à Saint Fiel

€ 149.000

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À vendre

Votre Agence UDI immobilier de Guéret vous propose à la vente cette maison sur sous-sol, proche de Guéret sur la commune de Saint Fiel.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC,
Au sous-sol : une Grande pièce, un coin buanderie, un atelier puis un garage.
A l’extérieur, vous trouverez un terrain de 1000m2 avec un coin terrasse ainsi qu’un coin potager.
Le chauffage est partagé entre des radiateurs électriques et un insert à Bois, le double vitrage est récent, le bien est raccordé au tout à l’égout.

DPE réalisé après le 1er Janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 250 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1980
Cheminée
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

297

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

96m²
Surface au sol

1 000m²
Salon

34m²
Cuisine

11,32m²
Chambre à coucher

12,3m²
Garage

30m²
salle de douche

5,1m²
WC

1,05m²
WC

1m²
Chambre à coucher

11,77m²
Chambre à coucher

9,67m²
Cave

15m²
Pièce cuisine d'été

30m²
Atelier

12m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 149.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 139.006
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7.19% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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