UDI Immo | T2 - Les Isles/Buffon

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T2 - Les Isles/Buffon

T2 - Les Isles/Buffon

€ 400 / Mois Charges comprises

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A louer

Mandat exclusif

Joli T2 de 36 m2 à louer dans le quartier des Isles/Buffon à proximité des commodités. L’appartement se trouve au 2ème étage d’un petit immeuble de 5 lots. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC.
Loyer 360 €/mois + Charges de 40 €/mois (électricité et entretien des parties communes, provision pour l’eau).
Surface habitable : 35,84 m² – Dépôt de garantie : 360 €
Honoraires à la charge du locataire : (constitution du dossier, visites, rédaction du bail) : 289,23 € TTC – Honoraires état des lieux d’entrée : 108,60 € TTC
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 643 € et 869 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

1
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1885

Énergie

Classe énergie

Consommation

167

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Climatisation

Présent
Chauffage individuel

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

35,84m²
Cuisine

17,88m²
Chambre à coucher

11,63m²
Salle de bain

3,72m²
Dégagement

1,92m²
Placard

0,69m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 400 Honoraires inclus / Mois Charges comprises

Libre à partir de 2026-04-13

Loyer de base: € 400

Provisions pour charges avec régularisation annuelle: € 40

Les charges comprennent : l'électricité et l'entretien des parties communes et la provision pour l'eau. Une régularisation annuelle est faite en cas de surconsommation d'eau. TOM demandé annuellement ou à la sortie du logement.

Honoraires à la charge du locataire: € 289

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Delphine

Bouamrane

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