UDI Immo | Montluçon hyper centre-ville - Immeuble de rapport comprenant deux lots

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Montluçon hyper centre-ville - Immeub...

Montluçon hyper centre-ville - Immeuble de rapport comprenant deux lots

€ 104.500

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À vendre

Mandat exclusif

Hyper centre-ville de Montluçon, venez découvrir cet immeuble de rapport situé dans une rue piétonne à proximité du boulevard de Courtais.
Il se compose de deux lots :
Un local commercial actuellement loué 630 € par mois, comprenant un magasin, une réserve ainsi qu’un petit jardin à l’arrière.
Un appartement de type duplex, actuellement libre, d’une superficie de 40 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Chauffage individuel. Tout-à-l’égout.
Une opportunité intéressante à visiter rapidement !

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Chambres a coucher

1
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1900
Accès à l'égout
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

466

kWh/m².an

Emissions

102

kg CO₂/m².an

Classe climat

102

kg CO₂/m².an

Surfaces

Surface habitable

108,53m²
Surface au sol

149m²
local commercial

60,85m²
Appartement duplex F1

47,68m²
Jardin

149m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 104.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 95.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 9.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.270

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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