UDI Immo | Appartement À Louer au coeur d'Ahun

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Appartement À Louer au coeur d'Ahun

Appartement À Louer au coeur d'Ahun

€ 650 / Mois Charges comprises

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A louer

Mandat exclusif

L’agence UDI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de plain pied en location au coeur d’Ahun, à seulement deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose d’un salon/ salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée non équipée, trois chambres, deux salles de douche, deux wc et une buanderie.
L’extérieur vous accueille avec une petite cour à l’avant avec place de parking.

Le bien a été entièrement rénové, relié au tout à l’égout, chauffage électrique et poêle à granulés.

La maison sera libre à partir du 15 juin 2026.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 090 € et 2 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

2
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1980
Accès à l'égout
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

321

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

84,59m²
Surface au sol

160m²
Salon

23m²
Cuisine

8,27m²
Chambre à coucher

10,71m²
salle de douche

3,5m²
Buanderie

2,16m²
Couloir

3,22m²
Chambre à coucher

11,91m²
Chambre à coucher

8,35m²
salle de douche

2m²
Couloir

4,13m²
Jardin

160m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 650 / Mois Charges comprises

Loyer de base: € 650

Provisions pour charges avec régularisation annuelle: € 50

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .