Maison À Vendre

€ 428.000

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À vendre

  • Mandat exclusif

EXCLUSIVITE UDI – Sur la commune de Leudeville – Maison de 150 m² habitables entièrement rénovée comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : entrée, séjour-double, cuisine aménagée et équipée, grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, WC séparé.
A l’étage : palier, trois grandes chambres, salle d’eau avec WC.
Sous-sol total comprenant plusieurs pièces de stockage, une cave, une buanderie et un grand garage.
Terrain de 835m² sans vis-à-vis avec piscine et grande terrasse de 45 m².

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, offrant un agréable espace de vie ainsi qu’un mode de vie de plain-pied particulièrement recherché.

Située au calme, au fond d’une impasse et à proximité immédiate des champs, elle constitue un cadre parfait pour profiter de belles balades en pleine nature.

À seulement 5 minutes en voiture du RER C, vous profitez d’un accès rapide aux transports.
À proximité immédiate des écoles, commodités et des commerces, le quotidien y est facilité.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1500 € et 2090 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CHIARONI, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 890 861 875.

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  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1970

Énergie

Classe énergie

Consommation

107

kWh/m².an

Emissions

23

kg CO₂/m².an

Classe climat

23

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    150m²

  • Surface au sol

    835m²

  • Salon

    45m²

  • Cuisine

    23,09m²

  • Chambre à coucher

    14,87m²

  • Salle de bain

    6,08m²

  • Entrée

    6,12m²

  • Dressing

    3,32m²

  • Chambre à coucher

    14,6m²

  • salle de douche

    4,16m²

  • Chambre à coucher

    12,07m²

  • Chambre à coucher

    9m²

  • Dégagement

    5,52m²

  • WC

    1m²

  • WC

    1,48m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 428.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.140
Honoraires
Ballancourt et Itteville

Ballancourt et Itteville

Mentions légales

Aurélien

Chiaroni

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Evry.


RSAC: 890 861 875

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