UDI Immo | Ensemble d’environ 450 m² avec commerce, stockage et appartement

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Ensemble d’environ 450 m² avec commerce, stockage et appartement

€ 45.000

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À vendre

Mandat exclusif

À Montluçon, découvrez cet ensemble immobilier atypique d’environ 450 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

En façade, un ancien espace commercial d’environ 25 m² avec vitrine permet d’envisager boutique, bureau ou activité indépendante. À l’étage, un appartement de 70 m² à rénover avec 4 chambres vient compléter l’ensemble, idéal pour habitation, location ou logement de fonction.

Le bien dispose également d’environ 400 m² d’espaces couverts sur deux niveaux, offrant de très beaux volumes pouvant convenir à du stockage, un atelier, une activité artisanale, du stationnement ou tout autre projet nécessitant de la surface.

À l’arrière un petit jardin d’environ 150 m² apportent un extérieur appréciable.

Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour investisseur, entrepreneur ou porteur de projet recherchant un ensemble modulable.

Plus de renseignements sur demande.

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1
Parking

Présent

Caractéristiques

État du bâtiment

À rénover
État de la salle de bain

À rénover
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

1950
Jardin
Sous-sol
Parking
Accès à l'égout
Dépendance

Énergie

Aucune information énergétique disponible.

Surfaces

Surface habitable

450m²
Jardin

150m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 45.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 40.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 5.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 2.833

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Sonia

Brasset

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