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Appartement proche commerce

Appartement proche commerce

€ 35.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

À Montluçon, découvrez cet appartement de 54,72 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et entretenue. Un bien lumineux, fonctionnel et surtout rentable, parfait pour un investisseur ou un premier achat malin.
Proche des écoles, des collèges et des commerces, il offre un cadre pratique et agréable à vivre. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cave privative. Le chauffage est collectif au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Dernier étage sans vis-à-vis, bonne luminosité, proximité des commodités et forte rentabilité locative.

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1970
Balcon
Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

393

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

55m²
Salon

16m²
Cuisine

8m²
Chambre à coucher

9m²
Salle de bain

5m²
Entrée

4m²
WC

3m²
Chambre à coucher

11m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 35.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 30.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 5.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.160
Charges annuelles de copropriété € 4.000

4000€ Chauffage gaz avec répartiteur, eau froide, entretien des communs.

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Sonia

Brasset

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