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- Pavillon à vendre à AJAIN
€ 171.200
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
- Mandat exclusif
Votre agence UDI Immobilier GUÉRET vous propose à la vente, en exclusivité un pavillon de 99m2 sur la commune d’Ajain, à seulement 10 min de GUERET.
La maison est composée de :
– un séjour très lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain/ douche et un wc
– un double garage avec portes motorisées et buanderie
A l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis sera vous séduire avec sa terrasse et son petit ruisseau.
Ses atouts :
– l’environnement, le calme absolu
– son plain pied
– seulement à 5 min de la N145
À savoir:
– terrasse neuve
– chauffage au sol électrique
– terrain entièrement drainé
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 280€ et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Excellent état
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État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
2005
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Jardin
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
248
kWh/m².an
Emissions
9
kg CO₂/m².an
Classe climat
9
kg CO₂/m².an
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Chauffage par le sol
Présent
-
Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
99m²
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Surface au sol
1 934m²
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Jardin
1 934m²
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Salon
29m²
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Cuisine
9,5m²
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Chambre à coucher
9,9m²
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Salle de bain
8,5m²
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Entrée
4,45m²
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Couloir
7m²
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Wc
1,5m²
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Chambre à coucher
12,5m²
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Chambre à coucher
11m²
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Cellier
4,21m²
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Garage
36m²
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Terrasse
28m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 171.200 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 160.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 997
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 841 750 797
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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