UDI Immo | Immeuble de rapport à vendre à Montluçon – 3 appartements

Acheter
|
Immeuble de rapport à vendre à Montlu...

Immeuble de rapport à vendre à Montluçon – 3 appartements – Idéal investisseurs

€ 192.600

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Voir toutes les photos

À vendre

Mandat exclusif

Immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif en courte ou longue durée, situé en plein centre-ville de Montluçon.
Il se compose de trois appartements de type F2 meublés, d’une superficie d’environ 43 m² chacun, entièrement équipés.
Actuellement exploités en location courte durée, ils génèrent un revenu annuel d’environ 30 000 €. Possibilité de poursuivre cette activité ou de les convertir en location longue durée selon votre projet.
Les appartements ont été rénovés avec goût et bénéficient d’un chauffage électrique individuel.
Taxe foncière : 1 569 €.
Un bien rentable et clé en main à découvrir sans tarder !
À visiter rapidement !

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de bain

3
Toilettes

3

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Année de rénovation

2022
Grenier
Sous-sol
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

347

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

128,54m²
Surface au sol

65m²
RDC : T2 meublé

43,7m²
1er étage : T2 meublé

44,2m²
2ème étage : T2 meublé

43,5m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 192.600 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 180.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.569

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

Cette propriété vous intéresse?

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .