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Maison en pierre

Maison en pierre

€ 93.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Maison en pierre pleine de charme de 115 m² située sur la commune de Bosroger, implantée sur un terrain de 492 m².

Cette maison chaleureuse et familiale offre au rez-de-chaussée un agréable séjour/salle à manger, une cuisine dinatoire conviviale, un WC ainsi qu’un espace de rangement pratique.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un palier pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, coin lecture ou dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure pleine de caractère, de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi que d’un jardin agréable pour les moments de détente en famille.

Fosse septique conforme.

Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et du calme, à découvrir.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2710€ et 3720€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1800
Cheminée
Grenier
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Dépendance
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

401

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

115m²
Surface au sol

492m²
Wc

2,15m²
Palier chambre

15m²
Sas

2,1m²
Pallier

18m²
cave

8m²
buanderie

8m²
grange

60m²
Salon

30m²
Cuisine

15,4m²
Chambre à coucher

9,8m²
Chambre à coucher

9,1m²
Chambre à coucher

9m²
Salle de bain

3,7m²
Jardin

250m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 93.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 85.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

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