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- Maison des années 40 entièrement réno...
€ 162.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
À proximité immédiate des commerces et écoles de Montluçon, découvrez cette jolie maison des années 40, entièrement rénovée avec soin et offrant 152 m² habitables.
Elle dispose de quatre chambres, de beaux volumes lumineux et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
La maison est élevée sur sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie.
Côté confort, tout a été pensé pour la performance énergétique : isolation complète par l’extérieur, double vitrage et chaudière gaz récente, offrant un excellent classement énergétique. Aucun travaux n’est à prévoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 600 m², agréable et sans vis-à-vis direct.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue et idéalement située.
À visiter sans tarder !
-
Chambres a coucher
4
-
Salles de bain
1
-
Toilettes
2
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Excellent état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1940
-
Balcon
-
Sous-sol
-
Jardin
-
Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
118
kWh/m².an
Emissions
16
kg CO₂/m².an
Classe climat
16
kg CO₂/m².an
-
Chauffage collectif
Présent
-
Gaz naturel
Présent
-
Pompe à chaleur
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
152,9m²
-
Surface au sol
600m²
-
Entrée
10,7m²
-
Arriere cuisine
4,2m²
-
Degagement
9m²
-
WC
2,1m²
-
WC 2
3,2m²
-
Rangement
5,5m²
-
Cuisine
11m²
-
Salon
44m²
-
Cuisine
11m²
-
Chambre à coucher
17,5m²
-
Chambre à coucher
17,5m²
-
Chambre à coucher
10,1m²
-
Salle de bain
7m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 162.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 150.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 2.650
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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