€ 88.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
À vendre à Montluçon, découvrez ce bel appartement de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, ascenseur et stationnement privatif en sous-sol.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie d’environ 33 m² offre un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant plaque à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d’environ 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Une partie est couverte, permettant d’en profiter en toute saison pour les repas, les moments de détente ou les réceptions entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.
Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel et de la climatisation.
Vous disposerez également d’une place de stationnement privative dans le parking souterrain sécurisé de la résidence. L’ascenseur permet un accès direct et pratique à l’appartement.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec sa piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter des beaux jours sans quitter son domicile.
Aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’un extérieur exceptionnel, d’une résidence récente et de prestations recherchées.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Chambres a coucher
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
État du bâtiment
Bon état
État de la salle de bain
Bon état
Etat de la cuisine
Bon état
Année de construction
2006
Piscine
Terrasse
Ascenseur
Parking à l'intérieur
Classe énergie
Consommation
124
kWh/m².an
Emissions
4
kg CO₂/m².an
Classe climat
4
kg CO₂/m².an
Climatisation
Présent
Chauffage individuel
Présent
Pompe à chaleur
Présent
Double vitrage
Présent
Surface habitable
68m²
Salon
33m²
Chambre à coucher
11,41m²
Chambre à coucher
10,9m²
Salle de bain
4m²
wc
1,41m²
entree
6m²
couloir
4,3m²
Terrasse
40m²
1 977 € / an Comprenant l’entretien des parties communes, du bâtiment, l’ascenseur, l’entretien de la climatisation ainsi que le fonds travaux (loi ALUR).
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .