UDI Immo | Immeuble de rapport : deux lots - jardin

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Immeuble de rapport : deux lots - jar...

Immeuble de rapport : deux lots - jardin - garage

€ 66.000

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À vendre

Mandat exclusif

Montluçon, proche des commerces et des écoles, immeuble locatif à rénover comprenant deux lots :
* Un appartement en rez-de-chaussée, actuellement loué 380 € hors charges, d’une superficie de 60 m², à rafraîchir.
* Un appartement au 1er étage, actuellement vide, à rénover entièrement (suite à un incendie).
Un jardin, une cave et un garage complètent ce bien. Taxe foncière 1975€ dont 304€ de taxe d’ordure ménagère.

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1930
Grenier
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

528

kWh/m².an

Emissions

117

kg CO₂/m².an

Classe climat

117

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

120m²
Surface au sol

716m²
Salon

15,84m²
Cuisine

11,69m²
Chambre à coucher

15,88m²
Salle de bain

2,95m²
Appartement 1 er étage à rénover cause feu

60m²
Appartement rez-de-chaussée de chaussée actuellement loué 380 euros HC

60m²
Chambre à coucher

9,83m²
Wc

1,84m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 66.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 60.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 6.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.975
Indisponible

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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