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- UDI - Champcueil - Plein centre ville...
€ 445.000
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À vendre
UDI – En plein centre ville de Champcueil – Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierre de 170 m², offrant de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse et comprenant :
– Au Rez-de-Chaussée : une entrée avec placard et wc, un vaste séjour de 56 m², sublimé par un salon cathédrale et un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine dinatoire de 24 m², spacieuse et fonctionnelle ;
– A l’étage : un palier pouvant servir de bureau, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau, wc ;
Un grenier aménageable de 23 m² habitables offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.
Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble : un garage de 30 m² avec grenier au-dessus et ancienne pièce de musique, un atelier ainsi qu’une cave.
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l’ancien et des maisons authentiques.
Terrain de 677m².
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2450 € et 3370 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1800
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Cave à vin
-
Grenier
-
Sous-sol
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Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
187
kWh/m².an
Emissions
31
kg CO₂/m².an
Classe climat
31
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Gaz naturel
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
170m²
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Surface au sol
677m²
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Salon
56m²
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Cuisine
24,1m²
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Chambre à coucher
8,3m²
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Salle de bain
7,9m²
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Entrée
7,2m²
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Wc
1,3m²
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Arrière cuisine
2,3m²
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Palier
11,2m²
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Chambre à coucher
9,8m²
-
Chambre à coucher
14,8m²
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Palier 2
9,6m²
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salle de douche
5,2m²
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Chambre à coucher
10,2m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 445.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.744
1786€ de gaz
Honoraires
Ballancourt et Itteville
- 15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
- 01 64 93 73 66
- contact.ballancourt@udi-immo.com
- TVA: FR22482189396
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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