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Maison À Vendre à La Saunière

Maison À Vendre à La Saunière

Méminas 20, 23000 La Saunière

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À vendre

Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier GUERET vous propose en exclusivité ce pavillon de 154 m2 sur sous-sol complet à seulement 15 min de GUERET et 5 min de Sainte Feyre.
Il se compose:
– en rez-de-chaussée: d’un salon/ salle à manger, d’une cuisine équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bain et wc séparés
– en sous-sol: deux garages, un atelier, une buanderie, une chambre et sa propre salle de douche avec rangements.
A l’extérieur, retrouvez des dépendances et un terrain sans vis-à-vis et arboré.

Ses atouts:
– l’environnement
– ses volumes
– son sous-sol

Travaux à prévoir: changement de système de chauffage, assainissement et rafraîchissement ( remise au goût du jour).

Idéal pour une famille nombreuse!

DPE réalisé le 08/11/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1080€ et 1540€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

5
Salles de bain

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1979
Orientation du jardin

Sud-ouest
Terrasse
Dépendance
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

188

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

154m²
Surface au sol

2 496m²
Dégagement

6,23m²
Buanderie en sous sol

9m²
1 garage

36,8m²
2 garage

17,21m²
Atelier

10,65m²
Cave

5,63m²
Studio avec sddouche

24m²
Deux garages

50m²
Salon

49m²
Cuisine

17m²
Chambre à coucher

9,5m²
Chambre à coucher

10,46m²
Chambre à coucher

10,8m²
Chambre à coucher

11,12m²
Chambre à coucher

10,27m²
Salle de bain

5,13m²
Jardin

2 496m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.200

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .