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- Investissement locatif à la Souterraine
€ 148.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose cet investissement locatif, une maison sur sous sol idéalement située à la Souterraine.
Elle se compose de plain pieds:
– Une entrée
– une cuisine séparée
– un séjour avec cheminée
– 3 chambres
– une salle d’eau et un WC.
Au sous sol:
– Une pièce avec chauffe eau et salle d’eau attenante.
– un dégagement
– un grand garage
– une cave et un atelier.
Extérieur:
– Puits
– cabanon de jardin
– terrasse avec store ban
A savoir:
– Tout à l’égout
– fenêtres et volets roulants récents
– isolation des combles récente
– maison actuellement louée jusqu’en 2029
– Environ 9600 euros/an de revenus locatifs
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 080€ et 1 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
-
Chambres a coucher
3
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Salles de bain
2
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1984
-
Cheminée
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Sous-sol
-
Jardin
-
Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
224
kWh/m².an
Emissions
7
kg CO₂/m².an
Classe climat
7
kg CO₂/m².an
-
Chauffage individuel
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
98,82m²
-
Surface au sol
877m²
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Salon
28m²
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Cuisine
9,84m²
-
Chambre à coucher
10,05m²
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Salle de bain
4,5m²
-
Dgt
8,77m²
-
Chambre à coucher
9,86m²
-
Chambre à coucher
10m²
-
Salle de bain
3m²
-
Sous sol
62m²
-
Cave
5,7m²
-
Atelier
7,08m²
-
WC
1m²
-
pièce sous sol
13,8m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 148.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 139.992
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
5.72% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.557
- Valeur locative cadastrale € 806
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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