- Acheter
- |
- Maison sur sous sol à la Souterraine.
€ 113.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Voir toutes les photos
À vendre
Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose cet investissement locatif, une maison sur sous sol idéalement située dans un quartier calme de la Souterraine.
Elle se compose d’une partie habitable avec:
– Une entrée
– une cuisine séparée avec accès balcon
– un séjour avec balcon
– 3 chambres
– une salle d’eau et un WC.
Au sous sol:
– Une entrée avec placards
– une cave
– un grand garage
– une chaufferie/buanderie avec accès extérieur.
Extérieur:
– cabanon de jardin
– terrain clos
A savoir:
– Tout à l’égout
– double vitrage
– isolation des combles récente
– chaudière gaz récente
– balcon, salle d’eau et électricité récents
– maison actuellement louée
– Environ 9 400 euros/an de revenus locatifs
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 800€ et 2 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
-
Chambres a coucher
3
-
Salles de bain
1
-
Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
À rafraîchir
-
Année de construction
1966
-
Balcon
-
Sous-sol
-
Jardin
-
Dépendance
-
Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
220
kWh/m².an
Emissions
48
kg CO₂/m².an
Classe climat
48
kg CO₂/m².an
-
Chauffage collectif
Présent
-
Gaz naturel
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
84m²
-
Surface au sol
592m²
-
Salon
18m²
-
Cuisine
9,83m²
-
Chambre à coucher
10m²
-
Salle de bain
3m²
-
Garage
27m²
-
Cave
13,69m²
-
Buanderie/chaufferie
17,61m²
-
Entree
12,63m²
-
Placard sous escalier
4m²
-
Chambre à coucher
11,26m²
-
Chambre à coucher
11,26m²
-
Dgt
7m²
-
Jardin
490m²
-
WC
1m²
-
balcony
12m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 113.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 104.999
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7.62% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.255
- Valeur locative cadastrale € 780
-
Indisponible
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
Plan du site
- © 2026 UDI Immo
- Website by Nextfloor
- Powered by SweepBright
- Données Personnelles
- Mentions légales