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- EXCLUSIVITE UDI - Mennecy - LEVITT - ...
€ 425.000
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EXCLUSIVITÉ UDI – MENNECY – Secteur très recherché des LEVITT
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 150 m² habitables, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mennecy. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec placard ouvrant sur une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant un vaste séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et deux WC indépendants.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : un garage de 50 m², une salle de jeux de 31 m², une chambre supplémentaire avec espace de rangement et possibilité d’y créer une salle d’eau, une buanderie, une cave et une chaufferie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1303 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, pour savourer pleinement vos moments de détente en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une visite s’impose !
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2350 € et 3220 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
2
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Toilettes
2
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1978
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Cheminée
-
Sous-sol
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Parking extérieur
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Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
171
kWh/m².an
Emissions
36
kg CO₂/m².an
Classe climat
36
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
-
Gaz naturel
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
150m²
-
Surface au sol
1 303m²
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Salon
50m²
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Cuisine
15m²
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Chambre à coucher
16,3m²
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Entrée
4,2m²
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salle de douche
4,2m²
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Wc
1,3m²
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Dressing
1,7m²
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Dégagement
6,1m²
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Chambre à coucher
10,9m²
-
Wc
2,3m²
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salle de douche
2,4m²
-
Chambre à coucher
9m²
-
Chambre à coucher
10,1m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 425.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 3.315
Honoraires
Ballancourt et Itteville
- 15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
- 01 64 93 73 66
- contact.ballancourt@udi-immo.com
- TVA: FR22482189396
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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