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€ 380.000

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À vendre

Mandat exclusif

EXCLUSIVITÉ UDI BRÉTIGNY

Dans une rue calme, à proximité du RER C et des bus belle maison traditionnelle avec charme et caractère comprenant

Entrée avec placard, salon séjour traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, mode de vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau, wc séparé

À l’étage palier desservant 2 chambres avec placard, une très grande chambre parentale, une salle de bains en parfait état général avec douche et baignoire, wc séparé, dressing idéal pour le rangement
La maison bénéficie d’une grande cave totale idéale pour buanderie, stockage, rangement, salle de sport et autres …
Garage attenant, place de stationnement sur la propriété avec portail motorisé
Le tout sur un terrain de 515 m2 environ sans vis à vis avec une belle terrasse, cabanon et tonnelle adaptée pour un espace détente
Combles aménageables

À visiter sans tarder !!!
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 1760. € et 2420€ par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
UDI L’IMMOBILIER SECURISE !

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1990
Sous-sol
Jardin
Terrasse
Grenier
Parking à l'intérieur
Parking extérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

167

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

115m²
Surface au sol

515m²
Jardin

515m²
Salon

46m²
Cuisine

9m²
Chambre à coucher

10m²
Chambre à coucher

12m²
Chambre à coucher

9m²
Chambre à coucher

18m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 380.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 2.754

Honoraires

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Bretigny

8 Boulevard de la République, 91220 Brétigny-sur-Orge
01 60 85 22 00
r.raucourt@agencedebretigny.com
TVA: FR54481728301
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Rebecca

RAUCOURT

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