- Acheter
- |
- Maison familiale rénovée – 177 m² – T...
€ 299.980
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Voir toutes les photos
À vendre
À Prémilhat, à quelques minutes de Montluçon, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée : plus de 177 m² habitables sur un terrain clos d’environ 2 000 m², sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur la nature.
Dès l’entrée, ses volumes généreux et sa belle luminosité séduisent. Classée A, elle bénéficie d’une rénovation récente (2024-2025) : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, isolation, électricité et toiture refaite. Une performance énergétique rare, synonyme de confort et de sérénité pour les années à venir.
Au cœur de la maison, une belle pièce de vie conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, cinq chambres réparties pour le confort de toute la famille : deux en rez-de-chaussée, pour une vraie vie de plain-pied, et trois à l’étage. De nombreux dressings et rangements facilitent le quotidien. Deux salles d’eau/bains complètent cet espace de vie.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2 000 m² invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Atout majeur : un sous-sol de plus de 80 m² à aménager selon vos envies , salle de sport, bureau en télétravail, atelier, salle de jeux, activité indépendante ou logement d’appoint.
Garage, stationnements, terrasse et prestations modernes parachèvent ce bien rare sur le secteur.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de performance énergétique, à Prémilhat, aux portes de Montluçon. À découvrir sans tarder.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
-
Chambres a coucher
5
-
Salles de bain
1
-
Salles de douche
2
-
Toilettes
2
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1964
-
Année de rénovation
2024
-
Jardin
-
Parking à l'intérieur
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
64
kWh/m².an
Emissions
2
kg CO₂/m².an
Classe climat
2
kg CO₂/m².an
-
Climatisation
Présent
-
Pompe à chaleur
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
171m²
-
Surface au sol
1 960m²
-
Salon
34m²
-
Cuisine
17m²
-
Chambre à coucher
13m²
-
Salle de bain
8m²
-
salle de douche
10m²
-
salle de douche
8m²
-
WC
4m²
-
WC
3m²
-
Terrasse
20m²
-
Jardin
1 960m²
-
Chambre à coucher
18m²
-
Chambre à coucher
15m²
-
Chambre à coucher
10m²
-
Chambre à coucher
16m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 299.980 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 283.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
6% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.354
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
Plan du site
- © 2026 UDI Immo
- Website by Nextfloor
- Powered by SweepBright
- Données Personnelles
- Mentions légales