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- Maison familiale avec sous-sol total ...
€ 282.000
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À vendre
Découvrez cette maison individuelle idéalement située en lot arrière, offrant calme, espace et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée sur élevé, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, une vaste chambre de plus de 30 m² vous séduira par ses volumes généreux. Vous y trouverez également une salle d’eau et un second WC.
Le sous-sol total d’environ 70 m² constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Située dans le secteur recherché de Moulin-Galant, à proximité de la gare RER, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d’espace et de projets de rénovation.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3050 € et 4200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
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Parking
Présent
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1970
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Orientation du jardin
Ouest
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Jardin
-
Parking
-
Sous-sol
Énergie
Classe énergie
Consommation
239
kWh/m².an
Emissions
52
kg CO₂/m².an
Classe climat
52
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Carburant
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
111m²
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Surface au sol
606m²
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Salon
20m²
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Chambre à coucher
9,82m²
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Chambre à coucher
12,03m²
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Chambre à coucher
11,9m²
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Chambre à coucher
33m²
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Jardin
600m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 282.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 2.768
Honoraires
Corbeil
- 2 Rue Charles Drezet, 91100 CORBEIL ESSONNES
- 01 60 88 82 74
- contact-corbeil@udi-immo.com
- TVA: FR39439205824
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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